Taloyhtiölaajakaista ja Kaapeli-TV

Taloyhtiömme päätti liittyä Elisan Taloyhtiölaajakaistaan, minkä ansiosta huoneistokohtaiset laajakaistakustannukset laskevat. Taloyhtiölaajakaista on nopeudeltaan 10 megaa, ja tämä osuus maksetaan yhtiövastikkeissa. Elisalta voi myös tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan, jonka Elisa laskuttaa suoraan osakkaalta. Taloyhtiölaajakaistaa voi alkaa käyttää 1.2.2019 alkaen. Jotta taloyhtiölaajakaistan saa käyttöönsä, tulee Elisan kanssa tehdä sopimus nettiyhteydestä (myös, jos sinulla on jo nykyinen nettisopimus Elisan kanssa).

Taloyhtiömme päätti liittyä myös Elisan Kaapeli-TV:hen, jonka johdosta television kuvan laatu parantunee. Kaapeli-TV:hen liittyminen tarkoittaa sitä, että 1.2.2019 alkaen television katsomiseen tarvitaan joko uudemmanmallinen televisio, joka jo sisältää kaapelivirittimen (CBV-C), tai erillinen kaapeli-tv-digiboxi (CBV-C). Helmikuun alusta alkaen nykyinen antennitelevisioverkko lakkaa toimimasta. Televisioverkon muutoksen myötä televisio ja/tai digiboxi tulee virittää uudelleen. Tämä tapahtuu palauttamalla oman television ja/tai digiboxin tehdasasetukset ja hakemalla kanavat uudelleen.

Lisätietoja laajakaistan ja kaapeli-TV:n käyttöönotosta löytyy Elisalta huoneistoihin postitse tulleesta tiedotteesta.

Paloturvallisuusviikko 21.11-1.12.2015, Päivä Paloasemalla 21.11.2015

Lauantaina alkaa jälleen vuosittain järjestettävä paloturvallisuusviikko. Viikko alkaa koko perheen tapahtumalla Päivä Paloasemalla 21.11.2015 ja päättyy 1.12.2015 Palovaroitinpäivänä.

Paloturvallisuusviikko on Asunto Oy Laajakummun asukkaille ajankohtainen juuri tänä vuonna kun meillä on putkiremontin jälkeen uutta tekniikkaa sekä asunnoissa että yleisissä tiloissa.

Taloyhtiömme tarvitsee myös ensi vuodelle uuden turvallisuusvastaavaan. Jos sinua kiinnostusta hoitaa tätä tehtävää ota yhteyttä hallitukseen hallitus@laajakumpu.fi .

Paloturvallisuusviikko

Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEK yhteistyökumppaneineen kampanjoi vuosittain Paloturvallisuusviikkona paloturvallisuudesta. Kampanja sisältää kaikenlaista mielenkiintoista. Uutta on esimerkiksi älypuhelinsovellus Kipinä joka auttaa kodin paloturvallisuusasioissa. Sovellus muistuttaa käyttäjää palovaroittimen säännöllisestä testaamisesta. Sovellus auttaa myös kodin oman paloharjoituksen tekemisessä. Jos asennat sovelluksen ja teet testin marraskuun aikana osallistut myös arvontaan. Lue säännöistä enemmän sovelluksen sivuilla tai asentamalla sovellus älypuhelimeesi.

Päivä Paloasemalla

Päivä Paloasemalla® avaa valtakunnallisen Paloturvallisuusviikon koko perheen tapahtumalla. Lauantaina voi mennä paloasemille oppimaan tärkeitä paloturvallisuustaitoja hauskojen tehtävärastien avulla ja tutustumaan palokunnan toimintaan.

Lähin päivä paloasemalla järjestetään Marjaniemen VPKlla, Palopirtintie 6, 00930 Helsinki www.marjaniemenvpk.fi

Oma paloharjoitus

Paloturvallisuusviikko haastaa kaikki työyhteisöt, koulut, oppilaitokset, päiväkodit ja taloyhtiöt toteuttamaan marras-joulukuussa paloharjoituksen. Tavoitteena on innostaa ihmiset tutustumaan paloturvallisuusasioihin, selvittämään, miten toimitaan tulipalon sattuessa ja tekemään poistumisharjoituksen.

Täällä jokainen asukas voi tehdä oman paloharjoituksensa ja samalla osallistua rahapalkinnon arvontaan.

Palovaroitinpäivä 1.12.2015

Pohjoismaissa vietetään yhteistä Pohjolassa Piippaa –palovaroitinpäivää vuosittain 1.12. Tavoitteena on herättää keskustelua paloturvallisuudesta ja innostaa ihmisiä ottamaan henkilökohtaisesti vastuuta omasta ja läheisten paloturvallisuudestaan. Vain toimiva palovaroitin pelastaa ihmishenkiä.

Putkiremontin yhteydessä Laajakummun kaikkiin asuntoihin asennettiin uudet verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Sähkökatkosten varalle niissä on myös paristot. Palovaroittimet toimivat samalla tavalla kuin tavalliset palovaroittimet ja niitä kuuluu testata samalla tavalla. Kipinä älypuhelinsovellus auttaa palovaroittimen testauksessa ja muistuttaa testaamisesta kuukausittain. Lisätietoja palovaroittimista saa myös kansiosta, jonka putkiremonttimme urakoitsija jakoi jokaiseen asuntoon. Ohje löytyy myös täältä

Hallitus

Yhtiökokous 23.11.2015 kello 18:00 kerhotilassa

ASUNTO OY LAAJAKUMMUN syysyhtiökokous pidetään maanantaina marraskuun 23. päivänä 2015 alkaen klo 18.00 omassa kiinteistössä, A-portaan viereisessä kerhohuoneessa. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä syysyhtiökokoukselle määrätyt asiat. Alkuperäiset kokousasiakirjat ovat nähtävänä Isännöinti Jokela Oy:n toimistolla osoitteessa: Svanströmintie 18 A, 00840 HELSINKI

06.11.2015 alkaen arkisin klo 9.00-16.00.

Kokouksessa käsitellään hallituksen esitykset:

1) Päätetään kiinteistön lukituksen uudelleen sarjoituksesta

2) Päätetään piha-alueen kunnostuksesta ja kalustehankinnoista

3) Päätetään kerätä korjausvastiketta 0,70 + 0,26 €/m2/kk vuonna 2016

4) Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa sillä määrällä, jolla lainoja on lyhennytty tämän tilikauden aikana

Esityslista

Hallitus

Ikkunasuodattimien vaihto

Hallitus on tilannut kaikkiin asuntoihin uudet ikkunasuodattimet. Suodattimet on helppo asentaa itse tai tarvittaessa taloyhtiö järjestää siihen apua. Jos haluat apua ikkunasuodattimien vaihtamiseen, ota yhteys:  hallitus@laajakumpu.fi tai Timo Luotonen 0405503944

Suodattimia on jaettu suoraan asukkaille ja viime viikolla kerhohuoneen tupaantuliaisissa. Jos et ole vielä saanut suodattimia voit hakea suodattimet ja asennusohjeet taloyhtiön vanhasta kokoushuoneesta. Huoneeseen kuljetaan lastenvaunuvarastosta (sijaitsee C ja D rapun välissä). Suodattimet ovat 60 cm pitkät ja voivat rikkoontua jos ne laitetaan postiluukusta.

Suodattimia tarvitaan yhtä monta kuin asunnossa on huoneita (keittiössä ei ole suodatinta). Eli jos kyseessä on kolmio tarvitset kolme suodatinta jne.

Asennusohjeet:

Suodattimien vaihdon hankalin osuus on ikkunoiden avaaminen, molemmat ikkunat on avattava jotta suodattmien saa asennettua. (ritilän voi mahdollisesti saada pois myös ilman että avaa ulkoikkunan, jos ruuvaa pois ikkunassa olevan metallilevyn).

  • Nosta ikkunan alakarmissa oleva ritilä pois paikaltaan. IMG_6371IMG_6372
  • Poista vanha suodatin roskakoriin ja pyyhi sekä ritilä että kotelo kostealla.
  • Aseta ritilä ylösalas tasaiselle pinnalle ja aseta uusi suodatin ritilän pohjaan.IMG_6373 IMG_6374
  • Aseta ritilä takaisin paikoilleen.
  • IMG_6375
  • IMG_6376

Suodattimet on hyvä imuroida varovaisesti pari kertaa vuodessa. Suodatinta ei saa pestä veden alla.

Lämmityskauden alettua, muistathan työntää ikkunan yläpuolella olevan tuloilmaventiilin talviasentoon.

Hallitus

Haetaan uutta turvallisuusvastaavaa vuodelle 2016

Taloyhtiön turvallisuusvastaava Ilkka Immonen luopuu tehtävästään vuoden lopulla asunnon myynnin takia. Taloyhtiömme tarvitsee ensi vuodesta alkaen uuden turvallisuusvastaavan. Hallitus pyytää tehtävästä kiinnostuneita ottamaan yhteyttä hallitukseen 0405082394 tai hallitus@laajakumpu.fi. Lisätietoja voi tiedustella myös turvallisuusvastaavalta https://laajakumpu.fi/turvallisuus/

Tehtävä vaatii perehtymistä taloyhtiön pelastussuunnitelmaan ja sen päivittämistä putkiremontin muutosten osalta.

Jos tehtävä kiinnostaa asukasturvallisuudesta voi saada lisätietoa Kiinteistöliiton järjestämässä asukasturvallisuusillassa joka järjestetään 8.9.2015 kello 17:30-20:00 Hotelli Presidentissä. Osallistuminen edellyttää ennakkoilmoittautumista joten ilmoittautuminen hallituksen kautta.

Tilaisuuden aiheet:

Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
* lakimies Heidi Vitikainen, Kiinteistöliitto Uusimaa

Kodin vakuuttaminen arjen riskienhallintaa. Asunto- ja kiinteistövakuuttamisen tietoisku.
* vakuutuspäällikkö Hannu Partanen, OP

Verkostoitumistauko, kahvitarjoilu

Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät.
Kodin ja asuinympäristön turvallisuuden kehittäminen asukkaan toimenpitein.
Taloyhtiöiden omavalvonnasta saatuja kokemuksia.
* rehtori Matti Waitinen, Helsingin Pelastuskoulu

 

Hallitus

LVIS-SANEERAUKSEN VALMISTUMINEN – Puutekorjaukset

Yhtiömme LVIS-saneeraus on valmistunut ja urakka vastaanotettu. Ennen viimeisen maksuerän suoritusta taloyhtiömme hallitus haluaa vielä selvittää, ovatko kaikki osakkaiden urakkaan liittyvät huoneistojen puutteet korjattu.

Jos osakkaalla vielä on korjaamattomia puutteita pyydämme täyttämään ja palauttamaan liitteenä oleva selvitys 12.8.2015 mennessä.

Loppukysely

Hallitus

Piha kuntoon

Saamme jälleen pihamme omaan käyttöön, kun putkiremontti heinäkuussa päättyy. Asukkailta on tullut toiveita pihan kehittämisestä ja nyt siihen on hyvä tilaisuus.

Urakoitsija kunnostaa remontin aikana rikkoutuneet nurmikot ja poistaa vahingoittuneet norjanangervopensaat toukokuussa. Nyt on H-hetki antaa taloyhtiön toiveet talon edustan parantamiseksi.

Hallitus ehdottaa, että nykyiset rappujen edessä olevat pensaat korvataan uusilla matalammilla kasveilla ja perennapenkeillä. Nykyiset pensaat ovat osoittautuneet vaikeasti hoidettaviksi ja ne vievät pihalta paljon valoa ja avaruutta.

Lisäksi on esitetty toiveita saada pihalle oleskelutilaa, istuinryhmä ja grillauspaikka. Sopivan paikan löytäminen näihin tarkoituksiin on ollut haasteellista osin tonttimme muodon, osin sijainnin takia. Pihan länsipääty ja leikkipaikka ovat iltaisin aurinkoisia, mutta ne soveltuvat muuten huonosti tähän tarkoitukseen, koska alueella on paljon läpikulkua. Leikkipiha on jo nyt varsin aktiivisesti muiden kuin talon asukkaiden käytössä.

Hallitus on tutkinut eri vaihtoehtoja ja ehdottaa, että oleskelualue istuinryhmineen sijoitetaan pihan keskelle, C rapun edessä olevien portaiden viereen niin, että laajennetaan nykyistä tasaista aluetta rinteeseen päin. Tällöin alue ei olisi  läpikulkualueella.

Hallitus toivoo osakkailta pikaisesti mielipiteitä ehdotuksiin sekä rakentavia ideoita, jotka voidaan viikolla 20 toimittaa urakoitsijalle pihamme kunnostamiseksi tai jotka voidaan myöhemmin kustannustehokkaasti itse toteuttaa.

Hallitus

Palautteet ja yhteydenotot: Postilaatikkoon E rapun ulkopuolella : E 49 Alanen-Holmberg tai sähköpostilla hallitus@laajakumpu.fi tai puhelimitse:

Tarja Alanen-Holmberg o4o 546 84 48

Anja Talasmo 0500 507 793

Tommy Lindertz 040 508 23 94