LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu hyvässä vauhdissa

Asunto Oy Laajakummun yhtiökokouksen 23.5.2013 tekemän päätöksen mukaisesti projektiryhmä on aloittanut kesän aikana LVIS-saneerauksen eli ”putkiremontin” toteutussuunnittelun. Toteutussuunnittelussa tehdään kaikki tekniset suunnitelmat ja taloudelliset asiakirjat urakan perustoteutusta ja tarjouspyyntökierrosta varten.

Tähän vaiheeseen kuuluvat mm. viemäri- ja vesijohtojen reititysten sekä sähkötekniikan tarkka suunnittelu. Kylpyhuoneiden ja WC:den tilaratkaisut ja tekniset vaatimukset ovat niin ikään toteutussuunnittelussa mukana. Ne esitellään sisustusvaihtoehtojen kanssa asukkaille vuoden 2013 loppupuolella.

Projektin toteutussuunnitteluun sisältyy mm. talopesulan, mankelin ja kuivaushuoneiden uusiminen sekä yhteisten tilojen valaistuksen ja ilmanvaihdon parantaminen.

Vesijohtojen pystynousut saadaan pääosin porrashuoneisiin koteloihin, jolloin myös asennuselementtien käyttö on mahdollista.

Uudet viemärit sijoittunevat ensisijaisesti nykyisille paikoilleen.

Suunnitelmia esitellään osakkaille myöhemmin tänä vuonna, jolloin osakkaat/asukkaat pääsevät tutustumaan esimerkiksi kylpyhuoneiden kalustevalintoihin ja pohjaratkaisuihin.

Valintoja osakkaiden tarvitsee tehdä kuitenkin vasta myöhemmin ensi vuonna (2014), kun urakoitsija laatii jokaiselle asunnolle oman huoneistokortin. Tällöin osakkaat voivat myös tilata mahdolliset lisätyöt ja tehdä muutoksia perussuunnitelmaan.

LVIS-saneerauksen projektiryhmä suosittelee, että mahdolliset omat pinta- ym. remontit siirretään odottamaan ”putkiremontin” päättymistä. Esim. keittiöremontin voi tietyin edellytyksin toteuttaa myös putkiremontin aikana. Tästä tiedotetaan myöhemmin.

LVIS-saneerauksen projektiryhmään kuuluvat vuonna 2013:

Asunto Oy Laajakumpu:
Tommy Lindertz, hallituksen puheenjohtaja
Tarja Alanen-Holmberg, hallituksen jäsen
Anja Talasmo, hallituksen jäsen
Sari Virta, hallituksen jäsen
Joni Ruuth, hallituksen jäsen
Rolf Bergman, hallituksen varajäsen
Ilkka Immonen, hallituksen varajäsen
Erkki Jokela, isännöitsijä

Eero Ryysy, LVI-suunnittelija, Ins. tmsto Saniera Oy
Klaus Korpela, sähkösuunnittelija, Ins. tmsto Suunnittelukaari Oy
Juha Räisänen, projektipäällikkö, Ins. tmsto Conditio Oy
Sanna Perttala, projekti-insinööri, Ins. tmsto Conditio Oy

Asunto Oy Laajakummun LVIS-projektiryhmä

Prosessikuvaus

 

prosessikuvaus

2 thoughts on “LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu hyvässä vauhdissa

  1. Hei!

    Jos haluaa tehdä rakenteellisia muutoksia kylpyhuoneeseen (laajennus), niin minkälaista aikataulua ehdotatte. On mahdollisuus käyttää omaa suunnittelijaa, mutta onnistuuko suunnittelu/luvat taloyhtiön kumppaneiden kautta?

    Yst.terv. Outi Eriksson-Kaarlonen

    • Laajennus onnistuu kyllä.
      Asia kannattaa ottaa esille, kun meillä on urakoitsija, joka selvittää
      osakasmuutostoiveet.
      Eli asialla ei ole kiire, mutta kannattaa tarpeet määritellä
      hyvissä ajoin.
      Hoidamme luvat kuntoon jälkikäteen, kun kaikki muutokset
      ovat tiedossa.

      Putkiremonttiryhmän puolesta,
      Tommy

Kommentointi on suljettu.